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              城中村改造參與主體利益分配機制研究
              魏子鯤 韓喬 崔元培 王建忠 薛慶林
              (河北農業大學經濟管理學院,河北 保定 071000)
              文獻要素

              摘要:通過分析土地增值來源及利益博弈主體訴求,構建土地增值利益分配機制。研究發現:因投資建設而產生的投資增值、因城中村土地稀缺性而產生的供求增值、因土地用途變更而產生的用途增值、因基礎建設外部性而產生的輻射增值與因經濟發展帶來的地價普遍性增值均是土地增值的重要來源。引入市場談判機制,根據貢獻歸屬與利益訴求確定參與利益分配主體,借助市場機制測度收益分配,實現增值收益合理分配。
              關鍵詞:城中村改造;土地增值;收益分配
              Abstract:This paper constructs the distribution mechanism of land value-added interests by exploreing the source of land value-added and the demands of interest game subjects. The results show that:the value-added of investment caused by investment and construction,the value-added of supply and demand caused by the scarcity of land in urban villages,the value-added of land use caused by the change of land use,the radiation value-added caused by the externality of infrastructure construction and the universal value-added of land price caused by economic development are all important sources of land value-added. Introduces the market negotiation mechanism,determines the participants of interest distribution according to the attribution of contribution and interest demands,uses the market mechanism to measure the income distribution,so as to reasonably distribute the value-added income.
              Keywords:urban village transformation;land value-added;income distribution
              參考文獻
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              建筑經濟,2021(09):67-71

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